NOISY-LE-SEC — Quartier Boissière — rue de la fontaine. Ce joli 3 pièces de 66m² ( loi carrez ), au deuxième étage sans ascenseur sur trois, deux chambres, une place de parking extérieur sécurisée. Avec une localisation idéale, vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, loisirs et écoles) et transport: -⁠ Métro Montreuil-Hôpital (Ligne 11) à seulement 450m -⁠ Bus 129 (arrêt Montreuil - Hôpital / Hôpital André Grégoire) et 301 (arrêt La Boissière) à 350 m. Au sein d'une copropriété récente ( 2008 ), calme et sécurisée, géré par un syndic bénévole, ce charmant appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 33m², en double exposition Nord-Ouest, avec cuisine américaine, partiellement équipée et aménagée, parfait pour partager vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, avec balcon filant, pour profiter des soirées d’été. Deux balcons au total, dont un de 4,5m², pour prendre vos repas au soleil ou vous détendre. Quelques travaux sont à prévoir dans la salle d'eau mais l'appartement dispose de nombreux atouts: digicode — DPE Classe D — fibre optique — rangements — double vitrage — 2 balcons Une place de parking sécurisée et un local vélos pour un quotidien pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.