!! En exclusivité !! 4ème et dernier étage, dans une résidence récente de 2017 "Le Chateaubriant" Un appartement de 3 pièces principales de 69m2 comprenant une entrée, cuisine équipée et salon / séjour lumineux de 34m2 donnant sur une terrasse de 10m2, dégagement avec placard, 2 chambres, wc et salle de bains Une cave et une place de parking en sous-sol Tout est collectif et inclus dans les charges: Chauffage radiateurs, eau chaude et eau froide ! (systeme par géothermie) Normes RT2012 Pas de travaux à prévoir ! La résidence est sécurisée (interphone et digicode), porte d'entrée sécurisée Ecoles, crèches, commerces, transports (bus et Gare RER,) sont à proximité à pieds Accès A6 / N7 / A86, Metro14 et aeroport d'orly Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.