OPPORTUNITE A SAISIR A ORLY – DANS UNE PETITE COPROPRIETE RECENTE, UN APPARTEMENT TYPE 3 PIECES TOUT CONFORT AVEC BALCON ET PARKING Dans un secteur recherché d’Orly, à deux pas du centre commercial E. Leclerc, du marché, des écoles et parfaitement desservi par les transports (RER C, Tram 9 et Bus 3), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, calme, sécurisée avec vidéosurveillance et conforme aux normes PMR. Un bien immobilier de qualité, avec : - Un agencement idéal pour un confort optimal ; - Entrée fonctionnelle avec rangements ; - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable ; - Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) ; - Deux chambres confortables ; - Salle d’eau moderne ; - WC séparés ; - Cagibi pratique pour optimiser l’espace ; - Les atouts qui font la différence ; - Place de parking en sous-sol sécurisé incluse ; - Résidence récente, bien entretenue et sécurisée ; - Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre ; - Environnement calme, sans nuisances ; - Tout accessible à pied : commerces, écoles, RER C, Tram 9, bus ; - Accessibilité PMR. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce petit bijou type 3 pièces de qualité ne restera pas longtemps disponible. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.