TROP TARD, OFFRE ACCEPTEE ! Nouvelle rentrée, nouveau projet ! Vous cherchez un cocon récent et lumineux pour poser vos valises ? Bonne nouvelle : j’ai ce qu’il vous faut ! Il s’agit d’un T3 construit en 2021, avec terrasse en bois, exposition sud, deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) ainsi qu’une petite cave. A Quimper, à 7 min du Leclerc Gourvily et du centre ville. Le logement est situé au 1er étage d’un immeuble de 70 lots avec ascenseur. Il comprend : - une entrée avec placard, - un salon lumineux avec coin cuisine de 25 m², bien exposé, donnant sur une agréable terrasse, - deux chambres, - un dégagement, - une salle de bains avec sèche-serviettes, - et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation). Un simple coup de peinture pour l’adapter à vos goûts et le tour est joué ! N’attendez pas trop pour venir visiter… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.83€ par mois (soit 1642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.