RARE A LA VENTE ! A 30MNS de ROUEN/DIEPPE - Secteur La Houssaye Béranger, à proximité des Autoroutes A28/A29/A151/A150 dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED TRES RECENTE (réceptionnée en fin d'année 2023, SOUS GARANTIE DECENNALE) se compose d'une entrée AVEC PLACARDS desservant un séjour/salon TRES LUMINEUX, une cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, un Wc indépendant, un couloir desservant 4 chambres avec PLACARDS/DRESSING, une salle d'eau avec une DOUCHE A L'ITALIENNE, un CELLIER comprenant une BUANDERIE/CHAUFFERIE. CHAUFFAGE AU SOL ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE PAR POMPE A CHALEUR. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Terrain plat et paysagé de 756M2 environ, UN ABRI DE JARDIN DE 16M2 ENVIRON. NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. POSSIBILITE DE REALISER UN GARAGE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. DPE A/A REALISE EN DECEMBRE 2023. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.