Apartment 3 rooms of 69 sq m in Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Features
About this apartment of 3 rooms at ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190)
iad France - Jean Gerard Sullice vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 70m² environ , mais celui-ci peut être tout à fait transformé en T3. Dans un emplacement idéal : le cap Martin à l’intérieur d’une résidence de standing, au calme, autour d’une végétation verdoyante, le tout à proximité des commerces et écoles alentours.
L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur un séjour clair et spacieux d’une superficie totale de 28m² environ avec une vue dégagée vers l'extérieur, la cuisine et le WC sont séparés. Ensuite se trouve une suite parentale (climatisée) de 13m² environ avec de nombreux rangements et salle de bains, donnant accès à la terrasse et au jardin.
L'appartement est configuré actuellement en T2, mais celui-ci peut être tout à fait transformé en T3 : en créant une deuxième suite parentale à la place de la cuisine, intégrant cette dernière dans le séjour-salle-à-manger (tous les raccords sont à proximité), mais les possibilités sont nombreuses.
La résidence offre les prestations suivantes :
-Piscine
-Salle de sport
-Sauna
-Gardien
-Jardin privé arboré d’oliviers.
L'appartement dispose également d'une grande cave de 10 m² environ, et d'une place de parking en sous-sol fermée et privatisée (camera de sécurité).
Le bien présente de nombreux atouts dont sa localisation limitrophe à Monaco, et il correspond très bien pour des personnes voulant vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire.
Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Gerard Sullice EI (ID 45990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 843826025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
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