Grand T2 lumineux avec poutres et cheminée Tout proche de la Préfecture et la place du Vieux-Marché, ce grand T2 au 2 étage bénéficie d'une belle luminosité et de grands volumes. L'entrée est indépendante. Le séjour a du charme avec ses poutres au mur et sa cheminée en marbre, ainsi que des placards anciens en bois. La cuisine est simple mais spacieuse, permettant d'y installer une table. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un wc et d'un lavabo. Côté cour intérieure, la chambre est au calme et de bonne taille. Parties communes rénovées Chaudière individuelle au gaz, bonne performance énergétique Immeuble de style Prévoir rafraîchissement (salle d'eau, cuisine) Projection 3 D du séjour générée par l'IA non contractuelle (photo n° 2) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.