Apartment 3 rooms of 75 m² in Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Sylvain Guillaume vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux

Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 1978, cet appartement de 75m² offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple.

L'appartement comprend un salon lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, des WC et d'une pièce buanderie ou pouvant servir de dressing également.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs. La résidence est sécurisée par un digicode pour votre tranquillité.

Vous apprécierez également les deux caves en sous-sol et également un grenier pour stocker vos affaires en toute simplicité. Pas de contrainte de stationnement avec possibilité de se garer à proximité.

La résidence se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Venez vite le visiter, coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.