Apartment 3 rooms of 75 m² in Saint-Avold (57500)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Appartement F2 avec Terrasse et Garage

Situé à La Carrière à Saint-avold, ce F2 lumineux de 75 m² avec une terrasse de 10 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il propose les prestations suivantes:

- Salon spacieux avec cuisine équipée neuve
- 2 chambres
- Salle d'eau neuve
- WC neuf
- Ballon d’eau chaude neuf (cumulus)
- Terrasse de 10 m²
- Chauffage individuel électrique
- Résidence sécurisée avec interphone
- Box en sous-sol avec porte sécurisée
- Deux parkings à l’extérieur

L'appartement est en bon état général. Quelques finitions et un rafraîchissement décoratif peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos envies.

Note :
Les chambres et le salon ont été meublés virtuellement grâce à l’intelligence artificielle, vous offrant une vision optimisée du potentiel de chaque pièce.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.