En plein coeur de Saint-Germain en Laye, place de l'Abbé Porcaro, à proximité du Passage Saint-Germain et de tous les commerces de la ville, découvrez un charmant 3 pièces en étage (avec ascenseur) au plan optimisé. L'appartement est situé dans une résidence des années 1960 à 150m de la Gare de Saint-Germain en Laye, ligne A du RER (La Défense est à 20 min., Charles-de-Gaulle/Etoile à 24 min. et Châtelet/Les Halles à 30 min. environ). Prêt à l'usage, il vous propose un séjour et deux chambres, voire une chambre et un bureau selon vos besoins. De nombreux rangements vous faciliteront la vie. La cuisine est aménagée et déjà équipée. Offrez-vous un espace douillet et cosy, quelle que soit la composition de votre foyer. Bon DPE à D, du fait d'une isolation récente au niveau des fenêtres. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Enfin un local pour vélos et poussettes est à votre disposition. Venez donc vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.