Appartement T3 lumineux à Saint-Herblain/La Carrière – 180 000 € Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Cet appartement T3 de 64,47 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, est fait pour vous. Ses atouts : • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours. • Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser l’espace. • Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. • Un placard supplémentaire dans l’entrée pour encore plus de rangement. Pour votre confort : • Une place de stationnement privative. • Une cave et un local vélo sécurisé. Situé dans une copropriété très bien entretenue et au calme. Localisation : Saint-Herblain, proche de la Carrière, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Nantes. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.63€ par mois (soit 1111.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.