SAINT-HERBLAIN – Bel appartement traversant de 74 m² – Résidence propre et entretenue Situé dans une copropriété de 1971, je vous propose cet appartement traversant de 74 m², lumineux et fonctionnel, idéalement placé en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi le confort d’un premier étage. - Une belle pièce de vie aux volumes généreux - Cuisine refaite, moderne et pratique - Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau - Salle de bain rénovée, dotée d’une douche à l’italienne - loggia, dressing ou cellier, placards Aucun gros travaux à prévoir, pas de procédure en cours Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un accès facile à la 4 voies, idéal pour simplifier vos déplacements. Un appartement à mettre au goût du jour, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.36€ par mois (soit 2452.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.