Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec terrasse - Saint-Raphaël Cet appartement de 75m2 vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un potentiel incroyable, cet appartement de type 3 pièces nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son potentiel. Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour spacieux avec accès à la terrasse et d'une cuisine. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial et agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation sud-est pour les séjour et nord ouest pour les chambres vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking est incluse ainsi qu'une cave. De plus, la résidence dispose d'un jardin paysager où vous pourrez flâner et vous détendre en toute tranquillité. À proximité des plages et du centre-ville, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour qui souhaite créer son cocon personnalisé dans un quartier prisé de Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.