T3 de 67 m² avec terrasse – Résidence fermée avec gardien – Parking PMR Au sein d’une résidence fermée, sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour donnant accès à la terrasse Une cuisine équipée et aménagée Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse Une salle de bains Un WC séparé Une place de stationnement aux normes PMR, située juste devant l’appartement, complète ce bien. Une cave vient également s’ajouter à l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite. Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.