Apartment 3 rooms of 64 m² in Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Marie Bonnot vous propose: Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au DERNIER étage d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue AVEC ASCENSEUR.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement. L'entrée dotée d'un grand placard vous mène à une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec une hotte, des plaques de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave vaisselle, une machine à laver et un frigo. La cuisine donne un premier accès au balcon idéal pour profiter des soirées ensoleillées grâce à une exposition ouest. Le séjour spacieux et baigné de lumière dès le début de l’après-midi offre un espace convivial pour aménager votre coin salon et salle à manger, avec un second accès au balcon, offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence.

Le coin nuit est parfaitement séparé, desservi par un dégagement astucieusement aménagé avec un grand placard. Il comprend une chambre parentale de près de 13 m² environ avec placard aménagé et une deuxième chambre de 10 m² environ ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien à la décoration moderne et soignée.

Idéalement situé, cet appartement conjugue confort, luminosité et prestations de qualité.

Accès & commodités:
Groupe scolaire + collège, boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins à 2 min à pieds.
RER A à 5 min en voiture.
Bus en bas de la résidence desservant RER A (Torcy) en 7 min ou la ligne ligne P en 10 min (Lagny-Thorigny vers Gare de l'est en 22min)

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ET froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble et le syndic professionnel.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne
sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à
agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de
l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une
offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix
affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que
ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.