APPARTEMENT SOUS OFFRE ......Appartement lumineux et spacieux - Quartier de la Buge à Sanary-sur-Mer à quelques minutes à pieds du centre ville et des plages. Bienvenue dans cet appartement de type T3 climatisé situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée . Cet appartement comprend une entrée , un salon/salle à manger qui ouvre sur une très belle terrasse de 13m2 environ orientée plein sud sans aucun vis-à-vis , ce qui procure à cette pièce de vie une très belle luminosité toute la journée , une cuisine contemporaine aménagée et équipée et sa loggia de stockage , une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette , deux chambres avec placard dont une ouvrant elle aussi sur cette jolie terrasse . Côté commodités, cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal : interphone, climatisation, câble TV, et l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, simplement le décorer à votre goût , offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et d'en profiter dès l'arrivée. Le stationnement collectif se fera au coeur de cette résidence fermée et sécurisée ( portail , digicode ou badge ) un vrai luxe au coeur d'une ville souvent saturée . Une cave vient compléter les prestations de ce bien ainsi qu'un garage à vélos collectif. Pour les amateurs de la vie "tout à pieds", cet appartement à Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez profiter de la ville et des plages sans vous soucier de la circulation ou du stationnement .. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.