Apartment 3 rooms of 78 m² in Sèvres (92310)

iad France - Aurelia Vakili Taleghani vous propose: Situé en plein coeur de Sèvres, .cet appartement de 78m², niché au sein d'une résidence calme, fermée et bien entretenue, représente une véritable opportunité pour les amateurs avides de confort et de tranquillité.

Ce bien rare à la vente, spacieux et lumineux, comprend 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu' une grande terrasse au calme, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Description: une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse, une cuisine neuve moderne, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec accès exclusif à la terrasse, une salle de bain rénovée moderne et raffinée, avec baignoire balnéo et douche, wc séparés.
Ce bien offre un cadre de vie paisible, répondant parfaitement aux attentes des familles, mais aussi des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier en plein essor.
À deux pas du marché Saint Romain, de la mairie, des commerces et des écoles.
Points positifs : parking en sous sol, cave privative, proximité immédiate des transports (bus et train transilien), charges maitrisées
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé.
Visite sur rendez-vous 7jours/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Vakili Taleghani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.