Quartier Aguillon – Toulon Appartement 53 m² – 2 chambres- stationnement -cave-local à vélo Situé dans une résidence fermée, dans le quartier recherché d’Aguillon, cet appartement traversant Est/Ouest de 53 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Description du bien Le bien se compose d’un double salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une première chambre dispose également d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre est équipée de rangements intégrés. L’appartement comprend une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Climatisation dans le salon et double vitrage GARAGE EN SUS le bien est complété d'une cave et un stationnement ainsi qu'un local à vélo Proximité commerces, écoles et transports Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par sms de préférence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.