Bel appartement duplex de type T3 situé place de l'Opéra à Toulon, rue Jean Jaurès. À deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), cet appartement situé au 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien entièrement restauré il y a 20 ans, dispose d'une superficie de 61 m2 environ. À son premier niveau, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 35 m2 environ avec coin cuisine à aménager. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées (une enfant et une adulte), une salle de bains et un wc indépendant. Toiture refaite en 2016. Bâtiment en bon état, pas de travaux prévus sur le copropriété Appartement vendu loué - loyer actuel de 548 € + 38 € de charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.25 € par mois (soit 699 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.