Toulon EST T3 86 M2 rénové avec grande terrasse plein sud 2 chambres (possibilité 3) cave et cellier Situé à proximité immédiate de l’axe autoroutier, ce superbe appartement T3 entièrement rénové au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Caractéristiques principales : Grande terrasse plein sud de 18 m², idéale pour vos moments de détente sans vis à vis Double salon/séjour avec cuisine équipée, ouverte donnant directement sur la terrasse Possibilité de créer 3 chambres (actuellement une chambre de 25 m²) et une Grande chambre avec dressing + dressing séparé Salle d’eau moderne, WC séparé Cellier pratique et cave en sous-sol Appartement entièrement rénové avec goût Atouts de l’emplacement : quartier calme, proche des commerces, transports et axes autoroutiers, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. Cet appartement aux beaux volumes et à la configuration modulable est une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Ouverte à l'inter agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.58€ par mois (soit 475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.