TOULOUSE – ROSERAIE / BONNEFOY Appartement SOUS COMPROMIS vendu en 2 visites. Si vous cherchez dans le secteur je peux vous proposer un RDJ au calme rue Surcouf, contactez moi ! Dans une résidence récente et sécurisée, à moins de 10min du métro Roseraie et 10min du futur métro Bonnefoy, venez découvrir ce confortable T3 en rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique et recherché, qui allie accessibilité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.