À vendre – Superbe T3 traversant de 69 m² avec terrasse, parking et cave – Quartier Barrière de Paris – 235 000 € Situé dans le quartier recherché de Barrière de Paris, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant et lumineux de 69 m², niché au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts, calme et parfaitement entretenue. Des atouts rares : • Terrasse de 10 m² exposée plein ouest, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur un parc arboré • Place de parking en sous-sol sécurisé • Cave privative en sous-sol • Résidence fibrée, bien tenue avec portail automatique et accès sécurisé Agencement idéal : L’appartement se compose : • D’un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse • D’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes) • D’un coin nuit bien séparé comprenant : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain fonctionnelle • Un WC indépendant Ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme, ses prestations de qualité et sa situation géographique idéale. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.