À vendre : Appartement T3 de 70 m² - Aucamville Prix : 185 000 euros Découvrez ce bien rare et plein de potentiel ! Anciennement utilisé pour une activité professionnelle, ce local situé en rez-de-jardin peut être transformé en un magnifique appartement de 70 m². Caractéristiques principales : Superficie habitable : 70 m² Terrasse : près de 12 m² Jardin privatif : 60 m² Place de parking privative Ce bien offre une belle possibilité de réaménagement : imaginez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, des chambres confortables ou même un espace de travail. Le cadre verdoyant et l'accès à un extérieur privé font de cet appartement un véritable havre de paix en plein cœur d'Aucamville. Idéal pour : Un projet de résidence principale Un investissement immobilier à fort potentiel Ce bien rare allie emplacement pratique, charme du rez-de-jardin et flexibilité d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.92€ par mois (soit 1415.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.