!! Appartement sous offre - en attente de la signature du compromis - contactez moi si vous souhaitez être rappelé en cas de remise en vente !! Quartier Minimes - emplacement privilégié à deux pas d'une nouvelle station de la ligne C et à proximité des lignes A et B - 70m2 - 2 chambres - place de stationnement - extérieurs - cave Découvrez ce charmant appartement t3 situé dans un quartier prisé de Toulouse, offrant confort et luminosité. Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée avec digicode. Cet appartement de 70m² est en très bon état et saura vous séduire par ses prestations de qualité : carreaux de ciment, béton ciré, parquet... Il dispose d'un agréable espace de vie s'ouvrant sur un premier balcon très confortable avec une jolie vue sur le jardin de la résidence. La cuisine séparée est spacieuse et équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec de nombreux rangements, un balcon, une salle d'eau et des WC séparé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien, au coeur de cette résidence très recherchée, attend son nouvel acquéreur, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.