* Appartement de 3 Pièces 52m² Versailles Chantiers - Porchefontaine * A proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de CONFORT et de PRATICITE. D'une surface de 52m², cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une BELLE LUMINOSITE NATURELLE tout au long de la journée. Il comprend une entrée avec rangements, un joli séjour lumineux, une grande chambre(12m²), un bureau/chambre (8,2m²), une salle d'eau moderne et une cuisine séparée équipée. L'appartement bénéficie d'une distribution idéale des pièces pour un AGENCEMENT OPTIMAL. Les prestations sont de bonne qualité avec des fenêtres à double vitrage performant, des revêtements de sols en parfait état, un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal et des radiateurs pour une diffusion homogène de la chaleur. Une cave complète ce bien. Des places de stationnement libres sont à disposition au sein de la résidence fermée. Au pied des commerces, à 650 mètres de la gare de Versailles - Chantiers et à 15 minutes de la gare RER C de Porchefontaine, l'emplacement de cet appartement est idéal pour les actifs et les familles. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une installation immédiate. Contact et visite 7/7jrs par téléphone, sms, mail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.27€ par mois (soit 1263.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.