Exclusivité – Appartement 3 pièces de 72 m² à Villebon-sur-Yvette À la limite de Palaiseau et d’Orsay (1,5 km), découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence verdoyante et très bien entretenue. Un cadre paisible, idéal pour le télétravail, à deux pas des commerces, écoles, mairie, équipements sportifs et transports. Description • Exposition Est/Ouest, sans vis-à-vis • Entrée avec placard • Séjour parqueté avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante + grand cellier avec fenêtre • Deux chambres parquetées avec rangements • Salle de bains et WC séparé, tous deux avec fenêtre Atouts • Double vitrage • Grand balcon orienté Est, accessible depuis le séjour et une chambre • Cave électrifiée, local vélos, parking privatif + nombreuses places visiteurs Appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant le confort d’une maison sans les contraintes. Honoraires adaptés – contactez-nous pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.