À 8 min à pied du RER E de Villiers-sur-Marne – Résidence récente de 2019 Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, au calme, à l’abri des regards et non exposé côté rue. L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans aucune nuisance sonore. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Pour votre confort, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Les écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme les bus et commerces, à seulement quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir : posez vos cartons et profitez pleinement de ce bien clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.