Appartement T3 - balcon - stationnement et à 10 minutes du CHR de Lille. Quartier Blanc Riez, venez découvrir cet appartement de 64m2 habitables environ situé au deuxième étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif du fait notamment de sa bonne desserte en transports en commun vers le CHR de Lille (hôpital, fac de médecine, etc..) et le métro Oscar Lambret. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un spacieux balcon exposé plein Sud. Une cuisine équipée d'un four et de plaques de cuisson offre de nombreux rangements et un espace cellier pour encore plus de praticité au quotidien. 2 chambres dont une avec rangements et accès au balcon ; ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé complètent les prestations du bien. L'appartement dispose d'une cave privative saine idéale pour ranger les vélos par exemple et la résidence profite d'un parking extérieur libre pour un stationnement facilité. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, l'eau et l'électricité des parties communes, et la sécurisation de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.