Appartement T4 - Aix-en-Provence Sud - VUE STE VICTOIRE - 3 Chambres - résidence fermée - cave et PARKING. Dans le secteur prisé de Cuques St Jérôme, à 2 minutes à pied des commerces et des bus, très proche des écoles, collège et lycée, découvrez cet appartement T4, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant tranquillité et luminosité. A 20 minutes à pied du centre ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 69m² vous fait bénéficier d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 21m² climatisé. La cuisine équipée avec sa belle vue sur la Ste Victoire est complétée par une loggia. Côté nuit, trois chambres, plusieurs placards de rangement, une salle de bain rénovée et un WC séparé. Profitez également d'un balcon avec une exposition Ouest, idéal pour se détendre en fin de journée. La cave vient compléter les possibilités de rangements et de stockage. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : climatisation réversible pour un confort optimal, un parking collectif dans la résidence fermée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.