A Reims, maison de ville 82,7 m², 3 chambres, cour, terrasse, cave . Je vous propose aujourd’hui cette maison de ville de 82,7 m² habitables, située dans un quartier dynamique de Reims, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un espace convivial pour recevoir ses amis. Depuis la cour, vous accédez directement à une terrasse, offrant la possibilité d’aménager un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours et des soirées en intersaison. Au premier étage, la maison propose : • une salle de bain avec toilettes, deux chambres. Le deuxième étage comprend : Un grand palier, parfait pour aménager un bureau ou un espace de travail, ainsi qu’une troisième chambre. En complément, vous bénéficiez d’une cave, ainsi que d’un garage à vélo ou moto, très pratique en centre-ville. La maison est équipée du chauffage individuel électrique au sol, d’un insert à bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien offre un fort potentiel et de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Résidence principale, investissement locatif, airbnb… N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. A bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.