Apartment at Canet-en-Roussillon (66140)

€670,000

Apartment at Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 100 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE DE 100M² AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 100m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre ciel et mer, avec une vue panoramique sur les environs. Possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages. *CARACTERISTIQUES PRINCIPALES* - Surface : 100m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 dont une suite parentale avec une salle de bain et un grand dressing - Cuisine : Ouverte entièrement équipée - Salles d'eau : 1 - Toilettes : 1ntièrement équipée - Terrasse : 1 (environ 15m²) - Expositions : Est et Ouest - Année de construction : 1978 - Etat général : ENTIEREMENT RENOVE *DESCRIPTION DES PIECES* L'appartement dispose d'un agencement optimal avec un bel espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale confortable. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente avec une vue imprenable. *AVANTAGES* - Rénové avec goût - Vue panoramique - Belle terrasse - Proximité immédiate des commerces et restaurants - Environnement calme et résidentiel - Ascenseur, climatisation, digicode, interphone *LOCALISATION* Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et à seulement 2km d'un lycée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La plage est également accessible à pied pour profiter pleinement du bord de mer. Cet appartement allie charme, modernité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon, à visiter sans tarder ! MAGNIFICENT 100M² FURNISHED APARTMENT WITH TERRACE - PANORAMIC SEA VIEW Located on the 7th and top floor of a residence in Canet-en-Roussillon, this 100m² apartment offers an exceptional living environment, between sky and sea, with a panoramic view of the surrounding area. Possibility of purchasing one or two garages in addition. *MAIN FEATURES* - Surface area: 100m² (330 sq. ft.) - Rooms : 4 - Bedrooms : 3 including a master suite with bathroom and large dressing room - Kitchen : Open plan, fully equipped - Shower rooms : 1 - Toilets: 1 fully equipped - Terrace : 1 (approx. 15m²) - Facing : East and West - Year of construction : 1978 - General condition : FULLY RENOVATED *DESCRIPTION OF ROOMS* The apartment features an optimal layout, with a beautiful, bright living space comprising a living room, dining room and open-plan kitchen, ideal for socializing with family and friends. The 3 bedrooms offer spacious accommodation, including a comfortable master suite. The terrace, a real asset of this property, will enable you to enjoy moments of relaxation with a breathtaking view. *BENEFITS* - Tastefully renovated - Panoramic view - Beautiful terrace - Close to shops and restaurants - Quiet, residential environment - Elevator, air conditioning, keypad, intercom La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1781862

Characteristics

  • Terrace
  • Elevator
  • AC
  • Cable TV
  • 1978 Construction year
  • 7 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
74
Annual fees
€2,744 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€670,000

of

Price per m²
€6,700 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

Canet-en-Roussillon (66140)