Deauville – Situation exceptionnelle proche Place Morny Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et de la plage, en plein cœur de Deauville, cet appartement de caractère développe environ 107 m² et bénéficie d’une configuration rare. Il se compose : • au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée d’environ 18 m² ; • au premier étage, d’un palier desservant un couloir d'entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux belles chambres et une salle de douche. Implanté au sein d’une petite copropriété, il dispose d’un accès totalement indépendant depuis la rue, sans aucune communication avec les parties communes, offrant ainsi une vraie sensation de maison de ville. Doté de beaux volumes, l’appartement séduit par sa hauteur sous plafond, ses éléments anciens et son cachet préservé. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 600 €, constituant une opportunité intéressante tant pour un investissement patrimonial que pour un projet à moyen terme. Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.