Triplex de 4 pièces avec jardin à Évry - Rare Opportunité ! Découvrez ce charmant appartement de 90m² situé dans un quartier calme et recherché d'Évry. Idéalement agencé, il se compose d'une vaste entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine équipée, au niveau inférieur une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la jouissance exclusive du jardin, au niveau supérieur trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose d'un box et d'une place de parking en sous sol !!! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à Évry, un bien coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Idéal famille ou investissement locatif. Une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.