Venez découvrir ce bel appartement d’environ 75 m² situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Dès l’entrée, une buanderie apporte un véritable confort et la cuisine, avec accès direct au balcon, s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière et également avec accès au balcon. Cet espace convivial, particulièrement lumineux grâce à son exposition, peut aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le coin nuit, accessible par un couloir avec rangements, réunit deux chambres agréables, des toilettes indépendants et une salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. L’électricité a été récemment refaite et seul un rafraîchissement de la salle de bain est à prévoir. Une place de parking numérotée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Chauffage et eau sont compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.