* IVRY-SUR-SEINE * APPARTEMENT 4 PIÈCES 77M2 3 CHAMBRES BALCON + PARKING VOITURE ET MOTO * IDÉAL FAMILLE * RÉSIDENCE DE 2020 SOUS GARANTIE DÉCENNALE SITUÉE RUE RENÉ ROBIN, PROCHE TOUTES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - 3 MIN À PIED METRO LIGNE 7 STATION PIERRE ET MARIE CURIE - Venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce bel appartement 4 pièces, il vous offre: - Entrée avec placard intégré - Salon avec accès au balcon - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes) - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - Palier - Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes, espace machine à laver - WC séparé Une place de stationnement voiture ainsi q’une place de stationnement moto en sous-sol complètent ce bien. Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, balcon, interphone/digicode, vigik, garage motorisé pour accès au sous-sol ON AIME: - Excellent DPE B . - Les volumes et son agencement - Pas de vis-vis - La proximité de toutes les commodités à pied Plus qu'à poser ses valises, il n'attend plus que vous ! Alors, prêt(e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.39€ par mois (soit 2620.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.