Ivry-Port /Place Gambetta - Appartement familial de 82 m²avec balcon dans une résidence 2015 et sécurisée entre le RER C et les Quais de Seine. Calme, lumineux et traversant. Atouts : - Séjour spacieux de 28 m² donnant sur un balcon de 7 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente - Cuisine ouverte équipée fonctionnelle et conviviale - 3 chambres entre 11 à 12 m² avec rangements intégrés - 1 Salle de bain moderne avec WC, - 1 salle d’eau indépendante et WC séparés - Parking privatif inclus + local vélos Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et supermarchés Côté mobilité : - RER Ivry / Seine à 8 min à pied - Bus : 180, 125, 325, 323 - Futur Tzen vers Paris (Bibliothèque François Mitterrand en 5 min) - Accès rapide aux quais de Seine, à Paris 13e et au Bois de Vincennes Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75€ par mois (soit 3081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.