Apartment 4 rooms of 69 m² in Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Ludovic Morin vous propose: **Appartement Moderne F4 de 69 m² avec Vue sur la Tour Eiffel**

Nous vous proposons un magnifique appartement F4 de 69 m² situé dans une résidence récente de 2022. Initialement conçu comme un F4, les propriétaires ont choisi d'agrandir le salon, offrant ainsi un espace de vie plus spacieux et lumineux.

**Caractéristiques :**

- **Superficie :** 69 m²
- **Nombre de chambres :** 2
- **État :** Impeccable
- **Étage :** Dernier étage avec ascenseur
- **Parking :** 1 place incluse
- **Vue :** Imprenable sur la Tour Eiffel
- **Cuisine :** Entièrement équipée

**Localisation :**

- **Transport :** À 5 minutes à pied de la gare RER du Blanc-Mesnil
- **Commodités :** À 10 minutes à pied du centre-ville
- ** Ecoles :** À proximité.

Cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.