Apartment 4 rooms of 81 m² in Le Bouscat (33110)

iad France - Louisa Lebrun vous propose: Appartement neuf de 2021, sous garantie décennale, entièrement meublé. Cet appartement qui se vit comme une maison. Il offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur, une cuisiné équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes.
On apprécie :
- La Qualité des matériaux et décoration soignée
- Les Prestations haut de gamme incluant la domotique
- Son Emplacement privilégié, près du tram, des commodités et de la rocade
- Son agencement, idéal pour colocation avec ses 2 salles d'eau
- Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter à chaque moment de la journée.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.58€ par mois (soit 1519 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.