Perle RARE, appartement 4 PIECES - JARDIN privatif - BOX - CAVE - local à vélos. ENVIRONNEMENT : A deux minutes à pied des bords de marne du Perreux sur Marne et à 14 minutes à pied du RER E NOGENT/ LE PERREUX. Bus 120 et 210 à deux minutes. CADRE DE VIE : Résidence au grand calme et proche de toutes commodités. Ecoles ( école Pierre Brossolette, et lycée Paul Doumer) et commerces. CONFORT : Ce très beau quatre pièces traversant et lumineux, très bien entretenu et décoré avec goût, propose une bonne distribution des espaces: Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un cellier. Un grand double séjour de 34 m2 avec son accès direct au jardin privatif. Le jardin donne sur l'intérieure de la copropriété, bien entretenue, fermée et sécurisée. Une salle d'eau généreuse, un wc indépendant et deux belles chambres avec placards de rangements. Si vous recherchez un appartement contemporain et proche de toutes commodités, cet appartement est sans doute pour vous. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un appartement lumineux et avec un extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. LE PLUS : - Peintures récentes - Double vitrage dans tout l'appartement - Cave - Box - Jardin Contactez-moi pour une visite afin de découvrir cet appartement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.