*SOUS OFFRE ACCEPTEE* LES ULIS * F4 * 2 CHAMBRES + 1 BUREAU * BALCONS * LES ULIS, proche des commerces, des écoles, des transports, et de toutes les commodités. Dans un immeuble de seulement 7 appartements et au 1er étage sur 2 étages. Un appartement en très bon état, de 4 pièces, 2 chambres + 1 bureau, lumineux exposé sud. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, un séjour double : salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Nord et ses 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. 1 cave vient compléter ce bien. La résidence, équipée d'un digicode et interphone, assure sécurité et tranquillité. Le chauffage par le sol et le chauffage urbain (écologique) vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'offrir à votre famille un cadre de vie confortable et chaleureux aux Ulis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.