Vous recherchez un bien clé en main, lumineux et fonctionnel ? Ce 4 pièces de 78 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, coche toutes les cases. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique. Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés permettent une organisation idéale pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement après l’acquisition. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien réunit confort, praticité et sérénité. 👉 Une opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.