MOIRANS – Appartement à rénover de 121 m² avec garage Avis aux amateurs de rénovation ! Situé au cœur de Moirans, dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce spacieux plateau de 121 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Les + du bien : Plateau vendu à réhabiliter entièrement Surface de 121 m² à imaginer selon vos envies Un grand balcon avec vue dégagée sur les massifs Situé dans une maison divisée en petite copropriété de 3 logements seulement (compteur individuel déjà en place pour chaque lot) Parties communes crées récemment Garage indépendant de 14 m² Possibilité d'acquérir les combles en sus Emplacement central, environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports L’appartement occupe une position stratégique qui vous garantit une qualité de vie idéale, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Un bien à fort potentiel pour les esprits créatifs, les amoureux de l’ancien ou les investisseurs en quête de projets sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.