Théia – Attique d’exception avec toit-terrasse panoramique. Au cœur de la Cité Créative de Montpellier, à deux pas du Parc Montcalm et de la future ligne 5 du tramway, la résidence Théia s’impose comme une signature architecturale contemporaine, pensée comme un îlot de nature et de modernité. Disponible 2026. Un attique lumineux : Au dernier étage, découvrez un appartement de 115 m² environ habitables, prolongé par un spectaculaire toit-terrasse de 99 m² environ. L’intérieur déploie : - Un vaste séjour/cuisine de 40 m² environ, baigné de lumière. - Trois belles chambres dont une suite parenrale. - Un bureau de 15 m² environ, idéal pour télétravail. Belles prestations : - Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. - Carrelage grand format et finitions personnalisables. - Chauffage et rafraîchissement performants. - Visiophone, résidence sécurisée, parking en sous-sol ventilé. - Espaces communs paysagers et toitures végétalisées. Montpellier, ville d’art et d’innovation : - Centre historique et gare Saint-Roch à 10 minutes à pied. - Plages méditerranéennes en 20 minutes. - Proximité immédiate du Parc Montcalm et de la Halle Tropisme. - Quartier culturel et créatif en plein essor, mêlant ateliers, coworking et lieux de vie. Ce penthouse conjugue volumes généreux, toit-terrasse d’exception, au cœur d’une résidence innovante et intimiste. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.