Apartment 4 rooms of 92 m² in Nice (06200)

iad France - Marlène Dos Reis vous propose: Coup de cOEur ! Quartier Caucade Gendarmerie au bout d'une impasse au calme absolu, superbe 4 pièces de 92 m², lumineux, situé au 2 -ème étage, dans une petite copropriété de 14 appartements. Agencement idéal, avec un grand séjour, une cuisine séparée avec la possibilité d’ouvrir pour un espace de vie encore plus convivial , le tout ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée. 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de douche et toilettes. Une salle de bain supplémentaire. Nombreux rangements, climatisation pour un confort optimal toute l’année. 1 place de parking et 1 garage fermé complètent ce bien. Proche commodités, crèche, école, collège, lycée, établissements supérieurs, centre de loisirs, TRAM ligne 2, bus.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.