Au coeur du quartier vivant de la Motte-Picquet et à deux pas de l'Ecole Militaire, au sein d'une copropriété aux parties communes remarquables, Appartement de 4 pièces d'une surface de 92,52m2 au plan idéal et modulable, lumineux et calme. Côté jour il se compose d'une grande entrée, d'un double salon - salle à manger de plus de 30m2 et d'une cuisine, ainsi que de wc séparés. Côté nuit, deux grandes chambres de 15m2, une salle de bain avec fenêtre et toilettes ainsi qu'un dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un rafraichissement est à prévoir, l'opportunité de créer un espace à votre image et de révéler le plein potentiel de l'appartement. Gardien, digicode, interphone, cave vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à quelques pas de l'immeuble.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.67€ par mois (soit 4880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1104000 euros. Prix hors honoraires : 1065000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.