Idéalement situé au cœur de Plaisir, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement familial de 89 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Il se compose de : - D'une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et bien agencée. - D'un double séjour spacieux et très lumineux, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. - De deux chambres confortables. - Deux salles d’eau et deux WC, un vrai plus pour la vie de famille. - D'une loggia agréable, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri. De nombreux rangements : dressing, buanderie et cellier. Une cave complète le bien. Les + qui font la différence : Résidence propre, sécurisée et bien entretenue avec gardien, espaces verts et ménage régulier. Charges tout inclus : chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes. Électricité entièrement refaite et fenêtres en double vitrage. Tout se fait à pied : transports, commerces, écoles et services. En option : Possibilité d’acquérir un double box au pied de l’immeuble. Possibilité d’un stationnement à proximité. Un appartement fonctionnel, bien pensé et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.08€ par mois (soit 3805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.