À VENDRE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES – 82 M² – PLAISIR (QUARTIER RECHERCHÉ) Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille. Situé au 1er étage (sans ascenseur) , il offre une belle surface de 82 m² parfaitement agencée : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, Une cuisine indépendante avec cellier attenant, Trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, Une salle de bain, un WC, et de nombreux rangements intégrés (placards, dressings). Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Des places visiteurs sont également disponibles devant l’immeuble. Les atouts : Appartement très lumineux et bien orienté Ravalement de façade en cours, déjà entièrement financé, avec un gain énergétique prévu (DPE futur : C) Commodités à pied : écoles, commerces, parcs et gare de Plaisir-Grignon à seulement 1 km Quartier familial et verdoyant, idéal pour un quotidien pratique et serein Charges de copropriété : 291 €/mois – Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 444 €/an Un appartement agréable à vivre, alliant fonctionnalité, luminosité et confort!  Une adresse recherchée à decouvrir rapidement! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * * I AM AN ENGLISH SPEAKER IF NEEDED * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.