Apartment 4 rooms of 92 m² in Saint-Denis (93200)

iad France - Olga Berline vous propose: Bel appartement 4 pièces 85 m² + chambre de service – Vue exceptionnelle – Saint-Denis (Porte de Paris)

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 85 m², situé au 5e étage d’un immeuble ancien (1880) bien entretenu, avec balcon filant, 2 cheminées fonctionnelles et vue dégagée sur les monuments emblématiques de Saint-Denis.
Les + de l’appartement :
•Superficie : 85 m² + chambre de service de 7,35 m² au 6e étage
•Salon lumineux de 20 m² avec cheminée, parquet et moulures
•Cuisine ouverte de 11,25 m², moderne, équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle)
•3 chambres spacieuses avec rangements et dressing, dont 2 donnant sur le balcon
•Balcon de 6,35 m² exposé sud-ouest, vue sur la Basilique, parc et Stade de France
•Chambre de service avec vasque, électricité, eau, idéale bureau ou buanderie
•Électricité refaite à neuf, ballon d’eau chaude au gaz récent (1 an)
•Porte blindée, digicode, immeuble sécurisé
À proximité :
•Lycée de la Légion d’Honneur, collège Pierre de Geyter, école La Roseraie
•Basilique Saint-Denis, Stade de France, musée Paul-Éluard, piscine olympique, parc de la Légion d’Honneur, marché de Saint-Denis
Transports :
•Métro ligne 13 (Porte de Paris), Tramway T8, RER D / RER H (Gare de Saint-Denis)
•Accès rapide Paris centre, A1, Porte de la Chapelle
Un appartement au charme ancien, rénové avec goût, calme et lumineux, au cOEur d’un quartier vivant et culturel.
Contactez-moi pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.