Saint-Raphaël – Appartement d’exception avec jardin de 100 m² À quelques pas de la mer et des commerces, au cœur de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 113 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées. Un bien rare , conjuguant volumes généreux, lumière et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur harmonie et leur élégance. Le séjour avec cuisine contemporaine de 50 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un exceptionnel jardin de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. Espace nuit : Suite parentale de 25 m², avec dressing sur mesure et salle de douche privative Deux chambres élégantes, aux volumes confortables une Salle de bains indépendante, aux finitions soignées une buanderie Prestations & confort :Rénovation complète avec matériaux de qualité, Climatisation réversible Cave de 9 m² 1 place privative dans Parking couvert Un appartement clé en main, au sein d’un emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé. ✨ Une adresse confidentielle pour un art de vivre rare sur la Côte d’Azur. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête de rareté et de discrétion. Je me tiens personnellement à votre disposition pour organiser des visites privées, exclusivement sur rendez-vous, en m’adaptant avec la plus grande flexibilité aux disponibilités des acquéreurs qualifiés, afin de vous faire découvrir ce lieu unique dans des conditions privilégiées. Contactez-moi pour une présentation confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.