Je vous propose ce magnifique appartement de 86 m² habitables, au 1er étage d'une résidence sécurisée, secteur Brauhauban(ascenseur en demi-palier) traversant (Nord/sud) pièce de vie exposée Sud avec son balcon filant. Il est composé d'une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouvert) de 41 m², une entrée avec petit dressing, un wc séparé, une loggia isolée avec branchement machine à laver, une cuisine neuve et équipée, une salle d'eau refaite entièrement de 7 m2, une chambre de 11,84 m² avec placard, une chambre de 15,30 m² avec placard et un dressing de 3,14 m². Pas de travaux à prévoir, c'est une rénovation complète. Pas d'anomalie gaz pour le chauffage et eau chaude Pas d'anomalie électrique. Classe énergétique C Place de parking private. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.